{"id":1350,"date":"2025-04-24T10:56:52","date_gmt":"2025-04-24T10:56:52","guid":{"rendered":"https:\/\/mielogroup.com\/?p=1350"},"modified":"2025-05-10T03:04:42","modified_gmt":"2025-05-10T03:04:42","slug":"understanding-stamp-duty-in-singapore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mielogroup.com\/es\/understanding-stamp-duty-in-singapore\/","title":{"rendered":"El impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados en Singapur"},"content":{"rendered":"
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Singapur impone <\/span>Impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados<\/b> sobre diversas transacciones para generar ingresos p\u00fablicos y regular las actividades financieras. Es esencial que los particulares y las empresas que participan en las transacciones pertinentes comprendan claramente los tipos de impuestos, las tasas aplicables, los m\u00e9todos de c\u00e1lculo y las exenciones.<\/span><\/p>\n

Tipos de derechos de timbre en Singapur<\/b><\/p>\n

El impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados se aplica a las siguientes transacciones:<\/span><\/p>\n

    \n
  • Transacciones inmobiliarias:<\/b> Se aplica a la transmisi\u00f3n de bienes inmuebles, incluidos los contratos de compraventa, arrendamiento e hipoteca.<\/span><\/li>\n
  • Acciones y valores:<\/b> Se aplica a la transferencia de acciones y valores de empresas que cotizan en bolsa en Singapur.<\/span><\/li>\n
  • Contratos de arrendamiento:<\/b> Se aplica a los contratos de alquiler de viviendas.<\/span><\/li>\n
  • Acuerdos de pr\u00e9stamo:<\/b> Impuestos sobre contratos de pr\u00e9stamo y obligaciones.<\/span><\/li>\n
  • P\u00f3lizas de seguros:<\/b> Se aplica a determinados tipos de p\u00f3lizas de seguro.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n


    <\/b><\/p>\n

    Tarifas y m\u00e9todos de c\u00e1lculo<\/b><\/p>\n

    Transacciones inmobiliarias<\/b><\/p>\n

    En Singapur existen tres tipos principales de derechos de timbre para las transacciones inmobiliarias:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Impuesto de timbre del comprador (BSD)<\/b>\n
        \n
      • El BSD se paga en la compra o adquisici\u00f3n de propiedades.<\/span><\/li>\n
      • A partir de <\/span>15 feb 2023<\/b>, El <\/span>tasa BSD superior<\/b> es <\/span>6% para viviendas<\/b> y <\/span>5% para inmuebles no residenciales<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
      • Impuesto adicional de timbre del comprador (ABSD)<\/b>\n
          \n
        • Impuestos sobre la adquisici\u00f3n de <\/span>propiedades residenciales<\/b>, incluidos los terrenos residenciales, de <\/span>8 dic 2011<\/b> en adelante.<\/span><\/li>\n
        • En <\/span>Abril de 2023 medidas de refrigeraci\u00f3n de la propiedad<\/b> aumento de las tasas de ABSD, y los compradores no PR se enfrentan a <\/span>un aumento de la tarifa de 30% a 60%<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
        • Impuesto de timbre del vendedor (SSD)<\/b>\n
            \n
          • Aplicable a la venta de <\/span>propiedades residenciales (desde el 20 de febrero de 2010)<\/b> y <\/span>propiedades industriales (desde el 12 Ene 2013)<\/b> dentro de un periodo de tenencia determinado.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n


            <\/b><\/p>\n

            Acciones y valores<\/b><\/p>\n

              \n
            • Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados por la transmisi\u00f3n de <\/span>acciones<\/b> es <\/span>0.2%<\/b> del mayor de los <\/span>contraprestaci\u00f3n o valor de mercado<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n


              <\/b><\/p>\n

              Contratos de arrendamiento<\/b><\/p>\n

              El impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados para los arrendamientos de viviendas se basa en el <\/span>Alquiler medio anual (TMA)<\/b> y duraci\u00f3n del alquiler:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n
              \n

              Alquiler medio anual (TMA)<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Periodo de arrendamiento \u2264 4 a\u00f1os<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Periodo de alquiler > 4 a\u00f1os<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

              \n

              \u2264 1.000 SGD<\/span><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Exento<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Exento<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

              \n

              > 1.000 SGD<\/span><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              0,4% de 4 \u00d7 AAR<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              0,4% del alquiler total<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

              Exenciones y desgravaciones<\/b><\/p>\n

              Algunas operaciones pueden acogerse a <\/span>Exenciones o bonificaciones del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados<\/b>, como:<\/span><\/p>\n

                \n
              • Transferencias entre familiares<\/b><\/li>\n
              • Transferencias por divorcio o fallecimiento<\/b><\/li>\n
              • Operaciones de reestructuraci\u00f3n de empresas<\/b><\/li>\n<\/ul>\n


                <\/b><\/p>

                Presentaci\u00f3n y pago<\/b><\/p>\n

                Debe pagarse el impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados <\/span>antes de firmar un documento<\/b>, o dentro de los plazos siguientes para evitar sanciones:<\/span><\/p>\n

                  \n
                • En 14 d\u00edas<\/b> de firmar el documento en <\/span>Singapur<\/b><\/li>\n
                • En un plazo de 30 d\u00edas<\/b> de recibir el documento en <\/span>Singapur<\/b> (si firma en el extranjero)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n


                  <\/span><\/p>

                  El impuesto del timbre suele pagarse <\/span>electr\u00f3nicamente<\/b> a trav\u00e9s de la <\/span>Autoridad Tributaria de Singapur (IRAS)<\/b>. Los retrasos en los pagos pueden dar lugar a sanciones.<\/span><\/p>\n

                  Conclusi\u00f3n<\/b><\/p>\n

                  Comprender <\/span>Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados en Singapur<\/b> es esencial para compradores de propiedades, inversores y empresas. Mantenerse al d\u00eda de los cambios normativos garantiza el cumplimiento y una mejor planificaci\u00f3n financiera.<\/span><\/p>\n

                  Para obtener asesoramiento experto sobre las obligaciones y exenciones del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados, p\u00f3ngase en contacto con nuestros profesionales fiscales hoy mismo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                  Singapur aplica un impuesto de timbre a diversas transacciones con el fin de generar ingresos p\u00fablicos y regular las actividades financieras. Es importante comprender bien los tipos de impuestos, los tipos impositivos aplicables, los m\u00e9todos de c\u00e1lculo\u2026<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1352,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[39],"class_list":["post-1350","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-singapore-business-guide","tag-taxation-in-singapore"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t