{"id":1350,"date":"2025-04-24T10:56:52","date_gmt":"2025-04-24T10:56:52","guid":{"rendered":"https:\/\/mielogroup.com\/?p=1350"},"modified":"2025-05-10T03:04:42","modified_gmt":"2025-05-10T03:04:42","slug":"understanding-stamp-duty-in-singapore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mielogroup.com\/fr\/understanding-stamp-duty-in-singapore\/","title":{"rendered":"Comprendre le droit de timbre \u00e0 Singapour"},"content":{"rendered":"
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Singapour impose <\/span>Droit de timbre<\/b> sur diverses transactions afin de g\u00e9n\u00e9rer des recettes publiques et de r\u00e9glementer les activit\u00e9s financi\u00e8res. Il est essentiel que les particuliers et les entreprises effectuant ces transactions aient une bonne compr\u00e9hension des types de taxes, des taux applicables, des m\u00e9thodes de calcul et des exon\u00e9rations.<\/span><\/p>\n

Types de droits de timbre \u00e0 Singapour<\/b><\/p>\n

Le droit de timbre s'applique aux op\u00e9rations suivantes :<\/span><\/p>\n

    \n
  • Transactions immobili\u00e8res :<\/b> Honoraires per\u00e7us dans le cadre de la cession de biens immobiliers, notamment les contrats de vente, les baux et les hypoth\u00e8ques.<\/span><\/li>\n
  • Actions et titres :<\/b> S'applique au transfert d'actions et de titres de soci\u00e9t\u00e9s cot\u00e9es \u00e0 Singapour.<\/span><\/li>\n
  • Contrats de location :<\/b> Pr\u00e9lev\u00e9e sur les baux des biens immobiliers destin\u00e9s \u00e0 la location.<\/span><\/li>\n
  • Contrats de pr\u00eat :<\/b> Appliqu\u00e9 aux contrats de pr\u00eat et aux obligations.<\/span><\/li>\n
  • Polices d'assurance :<\/b> S'applique \u00e0 certains types de contrats d'assurance.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n


    <\/b><\/p>\n

    Tarifs et m\u00e9thodes de calcul<\/b><\/p>\n

    Transactions immobili\u00e8res<\/b><\/p>\n

    Il existe trois principaux types de droits de timbre applicables aux transactions immobili\u00e8res \u00e0 Singapour :<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Droit de timbre de l'acheteur (BSD)<\/b>\n
        \n
      • La taxe BSD est due lors de l'achat ou de l'acquisition d'un bien immobilier.<\/span><\/li>\n
      • Au 1er <\/span>15 f\u00e9vrier 2023<\/b>, le <\/span>taux BSD maximal<\/b> est <\/span>6% pour les biens immobiliers r\u00e9sidentiels<\/b> et <\/span>5% pour les biens immobiliers non r\u00e9sidentiels<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
      • Droit de timbre suppl\u00e9mentaire \u00e0 l'achat (ABSD)<\/b>\n
          \n
        • Impos\u00e9e lors de l'acquisition de <\/span>biens immobiliers r\u00e9sidentiels<\/b>, y compris les terrains \u00e0 usage r\u00e9sidentiel, provenant de <\/span>8 d\u00e9cembre 2011<\/b> et ainsi de suite.<\/span><\/li>\n
        • Les <\/span>Mesures de mod\u00e9ration du march\u00e9 immobilier d'avril 2023<\/b> une hausse des taux de l'ABSD, les acheteurs non titulaires d'un permis de s\u00e9jour permanent devant faire face \u00e0 <\/span>une augmentation du taux de 30% \u00e0 60%<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
        • Droit de timbre du vendeur (SSD)<\/b>\n
            \n
          • Applicable \u00e0 la vente de <\/span>biens immobiliers r\u00e9sidentiels (depuis le 20 f\u00e9vrier 2010)<\/b> et <\/span>biens immobiliers industriels (depuis le 12 janvier 2013)<\/b> au cours d'une p\u00e9riode de d\u00e9tention d\u00e9termin\u00e9e.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n


            <\/b><\/p>\n

            Actions et titres<\/b><\/p>\n

              \n
            • Droit de timbre sur le transfert de <\/span>actions<\/b> est <\/span>0.2%<\/b> du plus \u00e9lev\u00e9 des deux <\/span>contrepartie ou valeur de march\u00e9<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n


              <\/b><\/p>\n

              Contrats de location<\/b><\/p>\n

              Le droit de timbre applicable aux baux r\u00e9sidentiels est calcul\u00e9 sur la base de <\/span>Loyer annuel moyen (LAM)<\/b> et la dur\u00e9e du bail :<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n
              \n

              Loyer annuel moyen (LAM)<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Dur\u00e9e du bail \u2264 4 ans<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Dur\u00e9e du bail > 4 ans<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

              \n

              \u2264 1 000 SGD<\/span><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Exempt\u00e9<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Exempt\u00e9<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

              \n

              > 1 000 SGD<\/span><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              0,41 TP3T de 4 \u00d7 AAR<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              0,41 TP3T du loyer total<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

              Exemptions et all\u00e8gements<\/b><\/p>\n

              Certaines transactions sont \u00e9ligibles \u00e0 <\/span>Exon\u00e9rations ou all\u00e8gements du droit de timbre<\/b>, tels que<\/span><\/p>\n

                \n
              • Transferts entre membres d'une m\u00eame famille<\/b><\/li>\n
              • Transferts li\u00e9s \u00e0 un divorce ou \u00e0 un d\u00e9c\u00e8s<\/b><\/li>\n
              • Op\u00e9rations de restructuration d'entreprises<\/b><\/li>\n<\/ul>\n


                <\/b><\/p>

                D\u00e9claration et paiement<\/b><\/p>\n

                Le droit de timbre doit \u00eatre acquitt\u00e9 <\/span>avant de signer un document<\/b>, ou dans les d\u00e9lais suivants afin d'\u00e9viter toute p\u00e9nalit\u00e9 :<\/span><\/p>\n

                  \n
                • Dans un d\u00e9lai de 14 jours<\/b> de la signature du document \u00e0 <\/span>Singapour<\/b><\/li>\n
                • Dans les 30 jours<\/b> \u00e0 compter de la r\u00e9ception du document dans <\/span>Singapour<\/b> (si la signature a \u00e9t\u00e9 appos\u00e9e \u00e0 l'\u00e9tranger)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n


                  <\/span><\/p>

                  Le droit de timbre est g\u00e9n\u00e9ralement acquitt\u00e9 <\/span>par voie \u00e9lectronique<\/b> \u00e0 travers le <\/span>Autorit\u00e9 fiscale de Singapour (IRAS)<\/b>. Tout retard de paiement peut entra\u00eener des p\u00e9nalit\u00e9s.<\/span><\/p>\n

                  Conclusion<\/b><\/p>\n

                  Comprendre <\/span>Droits de timbre \u00e0 Singapour<\/b> est essentiel pour les acheteurs immobiliers, les investisseurs et les entreprises. Se tenir inform\u00e9 des \u00e9volutions r\u00e9glementaires permet de garantir la conformit\u00e9 et d'optimiser la planification financi\u00e8re.<\/span><\/p>\n

                  Pour obtenir des conseils d'experts sur les obligations et les exon\u00e9rations en mati\u00e8re de droits de timbre, contactez d\u00e8s aujourd'hui nos fiscalistes.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                  Singapore imposes Stamp Duty on various transactions to generate government revenue and regulate financial activities. A clear understanding of the types of duties, applicable rates, calculation methods…<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1352,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[39],"class_list":["post-1350","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-singapore-business-guide","tag-taxation-in-singapore"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t