{"id":3192,"date":"2026-01-07T15:31:58","date_gmt":"2026-01-07T15:31:58","guid":{"rendered":"https:\/\/mielogroup.com\/?p=3192"},"modified":"2026-01-07T15:32:22","modified_gmt":"2026-01-07T15:32:22","slug":"greece-moves-to-fix-a-long-standing-golden-visa-problem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mielogroup.com\/fr\/greece-moves-to-fix-a-long-standing-golden-visa-problem\/","title":{"rendered":"La Gr\u00e8ce prend des mesures pour r\u00e9soudre un probl\u00e8me de longue date concernant les visas dor\u00e9s"},"content":{"rendered":"
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La Gr\u00e8ce s'appr\u00eate \u00e0 introduire une r\u00e9forme importante dans son programme de visas dor\u00e9s, qui s'attaque directement \u00e0 un probl\u00e8me de longue date qui a frustr\u00e9 des milliers d'investisseurs au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>

Dans le syst\u00e8me actuel, les permis de s\u00e9jour d\u00e9livr\u00e9s par le biais du visa d'or grec sont antidat\u00e9s au date de d\u00e9p\u00f4t de la demande<\/strong>, et non la date \u00e0 laquelle la carte de s\u00e9jour est effectivement d\u00e9livr\u00e9e. En th\u00e9orie, les permis sont valables cinq ans. Dans la pratique, les longs d\u00e9lais de traitement - qui durent parfois un an ou plus - font que de nombreux investisseurs re\u00e7oivent leur carte alors qu'il leur reste beaucoup moins de temps \u00e0 courir.<\/p>

Le gouvernement grec pr\u00e9voit maintenant de corriger ce d\u00e9s\u00e9quilibre.<\/p>

Selon les modifications l\u00e9gislatives propos\u00e9es, qui devraient entrer en vigueur en 2026, les permis de s\u00e9jour \"Golden Visa\" commenceront \u00e0 \u00eatre d\u00e9livr\u00e9s \u00e0 compter du 1er janvier 2010, \u00e0 l'issue d'une p\u00e9riode de trois ans. \u00e0 la date d'\u00e9mission<\/strong>, et non la date de la demande. Cela signifie que les investisseurs recevront finalement le p\u00e9riode de validit\u00e9 de cinq ans<\/strong> Ils ont \u00e9t\u00e9 promis \u00e0 l'origine, quelle que soit la dur\u00e9e de la proc\u00e9dure administrative.<\/p>

Cette r\u00e9forme s'inscrit dans le cadre des efforts d\u00e9ploy\u00e9s par la Gr\u00e8ce pour moderniser son syst\u00e8me d'immigration et r\u00e9tablir la confiance dans l'un des programmes de r\u00e9sidence par investissement les plus populaires d'Europe.<\/p>

R\u00e9sorber l'arri\u00e9r\u00e9 administratif<\/strong><\/p>

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, la Gr\u00e8ce a connu une augmentation sans pr\u00e9c\u00e9dent du nombre de demandes de visas dor\u00e9s. \u00c0 un moment donn\u00e9, l'arri\u00e9r\u00e9 aurait d\u00e9pass\u00e9 les 40 000 dossiers en attente. Si la demande refl\u00e8te l'attrait continu du programme, elle a \u00e9galement mis en \u00e9vidence des inefficacit\u00e9s structurelles au sein du syst\u00e8me de d\u00e9livrance des permis.<\/p>

Les changements \u00e0 venir visent non seulement \u00e0 corriger les permis antidat\u00e9s, mais aussi \u00e0 rationaliser les proc\u00e9dures de renouvellement et de regroupement familial. Les investisseurs qui renouvellent leur permis de s\u00e9jour - ou qui ajoutent des conjoints et des membres de la famille \u00e0 charge - devraient \u00eatre confront\u00e9s \u00e0 moins d'obstacles administratifs et \u00e0 des p\u00e9riodes d'attente plus courtes une fois que le nouveau cadre sera en place.<\/p>

Il est important de noter que ces r\u00e9formes sont de nature administrative<\/strong>. Elles n'introduisent pas de conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 plus strictes, ni ne raccourcissent ou prolongent la voie vers la r\u00e9sidence de longue dur\u00e9e ou la citoyennet\u00e9. Elles sont plut\u00f4t con\u00e7ues pour garantir l'\u00e9quit\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 juridique et la pr\u00e9visibilit\u00e9 pour les investisseurs qui ont d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9 des capitaux en Gr\u00e8ce.<\/p>

Fonctionnement du visa d'or grec<\/strong><\/p>

Le programme de visa dor\u00e9 de la Gr\u00e8ce accorde un permis de s\u00e9jour renouvelable de cinq ans aux ressortissants de pays non membres de l'UE qui r\u00e9alisent un investissement admissible dans le pays. La voie la plus courante est celle de l'immobilier.<\/p>

\u00c0 ce jour, l'investissement immobilier minimum d\u00e9pend de la localisation. Dans les r\u00e9gions \u00e0 forte demande comme Ath\u00e8nes, Thessalonique, Mykonos, Santorin et d'autres zones d\u00e9sign\u00e9es, le seuil minimum est de 500 000 euros. Dans d'autres r\u00e9gions, des seuils inf\u00e9rieurs peuvent encore s'appliquer, en fonction de la classification du gouvernement.<\/p>

Ce permis permet aux investisseurs et aux membres de leur famille \u00e9ligibles - g\u00e9n\u00e9ralement le conjoint, les enfants de moins de 21 ans et les parents \u00e0 charge - de vivre en Gr\u00e8ce. Il y a pas de s\u00e9jour minimum requis<\/strong> pour conserver le permis de s\u00e9jour, ce qui le rend particuli\u00e8rement attractif pour les investisseurs internationaux qui recherchent la flexibilit\u00e9.<\/p>

Les titulaires du visa d'or grec b\u00e9n\u00e9ficient \u00e9galement d'une exemption de visa pour voyager dans l'espace Schengen. Bien que le programme lui-m\u00eame ne m\u00e8ne pas automatiquement \u00e0 la citoyennet\u00e9, le temps pass\u00e9 \u00e0 r\u00e9sider l\u00e9galement en Gr\u00e8ce peut compter pour la r\u00e9sidence \u00e0 long terme ou la naturalisation, \u00e0 condition que le demandeur remplisse les conditions de pr\u00e9sence physique et d'int\u00e9gration pr\u00e9vues par la loi grecque.<\/p>

L'importance de cette r\u00e9forme<\/strong><\/p>

Pour les investisseurs, la modification des dates de validit\u00e9 des permis est plus qu'une correction technique. Elle r\u00e9tablit la confiance dans le syst\u00e8me. Un permis de cinq ans devrait signifier cinq ann\u00e9es effectives, et non trois ou quatre ann\u00e9es perdues dans la bureaucratie.<\/p>

Pour la Gr\u00e8ce, la r\u00e9forme est le signe d'un engagement \u00e0 maintenir la comp\u00e9titivit\u00e9 du pays sur le march\u00e9 mondial de la r\u00e9sidence par investissement, \u00e0 un moment o\u00f9 de nombreux programmes europ\u00e9ens se resserrent ou disparaissent compl\u00e8tement.<\/p>

Si elles sont adopt\u00e9es comme pr\u00e9vu, les nouvelles r\u00e8gles garantiront que les futurs demandeurs de visas dor\u00e9s recevront exactement ce qui leur a \u00e9t\u00e9 promis : un permis de s\u00e9jour clair, \u00e9quitable et pleinement valide, d\u00e8s le jour de sa d\u00e9livrance.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Greece is preparing to introduce an important reform to its Golden Visa program\u2014one that directly addresses a long-standing issue that has frustrated thousands of investors over the past several years. Under the current system, residence permits issued through the Greek Golden Visa are backdated to the date the application is filed, not the date the […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3193,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[1,45,23],"tags":[],"class_list":["post-3192","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-family-office-business-guide","category-news-views","category-worldwide-business-tax-planning"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t