{"id":3373,"date":"2026-05-02T04:08:07","date_gmt":"2026-05-02T04:08:07","guid":{"rendered":"https:\/\/mielogroup.com\/?p=3373"},"modified":"2026-05-02T04:19:04","modified_gmt":"2026-05-02T04:19:04","slug":"new-york-wants-more-from-global-capital-turkey-wants-to-attract-it-what-that-says-about-international-structuring-in-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mielogroup.com\/fr\/new-york-wants-more-from-global-capital-turkey-wants-to-attract-it-what-that-says-about-international-structuring-in-2026\/","title":{"rendered":"New York veut plus de capitaux mondiaux. La Turquie veut les attirer. Ce que cela signifie pour la structuration internationale en 2026"},"content":{"rendered":"
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Les gouvernements ne se livrent plus \u00e0 la m\u00eame concurrence pour attirer les capitaux internationaux.<\/p>

Certaines augmentent le co\u00fbt de la d\u00e9tention passive. D'autres mettent en place des mesures incitatives pour attirer les entrepreneurs mobiles, les investisseurs et les fortunes internationales.<\/p>

Deux exemples r\u00e9cents illustrent clairement cette \u00e9volution. \u00c0 New York, les d\u00e9cideurs politiques ont propos\u00e9 une taxe sur les \u00ab pied-\u00e0-terre \u00bb, c'est-\u00e0-dire les logements de grande valeur qui ne sont pas utilis\u00e9s comme r\u00e9sidence principale. En Turquie, le gouvernement a annonc\u00e9 un projet d\u2019exon\u00e9ration de 20 ans sur les revenus de source \u00e9trang\u00e8re et les plus-values pour les nouveaux r\u00e9sidents \u00e9ligibles. Ces deux mesures ont \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9es en avril 2026 et aucune n\u2019a encore force de loi. Mais ensemble, elles r\u00e9v\u00e8lent quelque chose de plus important que ce que laissent entrevoir les gros titres : les juridictions se montrent de plus en plus s\u00e9lectives quant au type de capitaux qu\u2019elles souhaitent attirer.<\/p>

Deux messages tr\u00e8s diff\u00e9rents<\/strong><\/p>

La proposition de New York vise les biens immobiliers r\u00e9sidentiels d\u2019une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 5 millions de dollars am\u00e9ricains qui ne servent pas de r\u00e9sidence principale. Les responsables la pr\u00e9sentent comme un moyen d\u2019augmenter les recettes et de faire peser davantage la charge sur les propri\u00e9taires non-r\u00e9sidents extr\u00eamement fortun\u00e9s. Le message sous-jacent est clair : d\u00e9tenir un bien immobilier de prestige dans une grande ville sans participation locale significative pourrait devenir plus co\u00fbteux.<\/p>

La proposition de la Turquie envoie un signal contraire. Le pr\u00e9sident Recep Tayyip Erdogan a annonc\u00e9 un ensemble de r\u00e9formes qui permettrait aux personnes \u00e9ligibles n\u2019ayant pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentes fiscales turques au cours des trois derni\u00e8res ann\u00e9es de s\u2019installer en Turquie et de b\u00e9n\u00e9ficier \u00e9ventuellement d\u2019une exon\u00e9ration de 20 ans sur les revenus de source \u00e9trang\u00e8re et les plus-values. Les revenus de source turque resteraient imposables, et la proposition mentionne \u00e9galement un taux d'imposition de 1% sur les droits de succession et les donations pour les personnes \u00e9ligibles.<\/p>

Une collectivit\u00e9 se pose la question suivante : si vous tirez profit de ce march\u00e9, qu'apportez-vous en retour ?<\/p>

L'autre question est la suivante : que faudrait-il pour que vous veniez vous installer ici, que vous restiez ici et que vous construisiez votre avenir \u00e0 partir d'ici ?<\/p>

Il ne s'agit pas ici uniquement d'immobilier ou de fiscalit\u00e9<\/strong><\/p>

On pourrait facilement consid\u00e9rer ces deux articles comme deux sujets distincts. L'un traite de l'immobilier de luxe. L'autre porte sur les avantages fiscaux accord\u00e9s aux nouveaux r\u00e9sidents.<\/p>

Mais les lectures les plus utiles sont celles qui abordent des th\u00e8mes plus vastes.<\/p>

Voici quelques exemples illustrant la mani\u00e8re dont les gouvernements red\u00e9finissent leur rapport \u00e0 la richesse internationale. Concr\u00e8tement, l\u2019ancienne id\u00e9e selon laquelle les capitaux sont toujours les bienvenus perd de sa cr\u00e9dibilit\u00e9. Que vous soyez propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier, que vous d\u00e9m\u00e9nagiez \u00e0 titre personnel ou que vous d\u00e9veloppiez votre activit\u00e9 \u00e0 l\u2019international, la question ne se r\u00e9sume plus \u00e0 savoir o\u00f9 les conditions semblent attractives sur le papier. Il s\u2019agit plut\u00f4t de d\u00e9terminer si votre structure correspond \u00e0 ce que cette juridiction cherche \u00e0 encourager.<\/p>

Cela est important car les erreurs de structuration proviennent souvent d'une analyse isol\u00e9e des juridictions.<\/p>

Un fondateur voit un r\u00e9gime fiscal avantageux et en conclut que c'est la solution.<\/p>

Un investisseur identifie un march\u00e9 tr\u00e8s prometteur et part du principe que la gestion des actifs qui y sont d\u00e9tenus restera simple.<\/p>

Une entreprise voit une juridiction r\u00e9put\u00e9e et part du principe que la r\u00e9putation suffit \u00e0 elle seule \u00e0 r\u00e9gler les aspects op\u00e9rationnels.<\/p>

En r\u00e9alit\u00e9, les diff\u00e9rentes juridictions favorisent des formes d'activit\u00e9 vari\u00e9es. Certaines privil\u00e9gient la pr\u00e9sence \u00e9conomique effective. D'autres misent sur la d\u00e9localisation. Certaines recherchent des emplois, des exportations ou une implication dans le secteur financier. D'autres encore se montrent de moins en moins tol\u00e9rantes envers la d\u00e9tention de participations inactives et les positions passives.<\/p>

Ce qu'il faut retenir pour les clients internationaux<\/strong><\/p>

Pour les entrepreneurs et les investisseurs qui se d\u00e9placent \u00e0 l'international, la le\u00e7on \u00e0 retenir est claire : les d\u00e9cisions en mati\u00e8re de fiscalit\u00e9 et de r\u00e9sidence ne peuvent \u00eatre dissoci\u00e9es de la strat\u00e9gie.<\/p>

Le projet de taxe new-yorkais nous rappelle que la d\u00e9tention d\u2019un bien sans utilisation peut s\u2019av\u00e9rer politiquement et fiscalement risqu\u00e9e. La proposition turque nous rappelle quant \u00e0 elle que certaines juridictions sont toujours dispos\u00e9es \u00e0 offrir des conditions d\u2019acc\u00e8s tr\u00e8s comp\u00e9titives lorsque l\u2019objectif politique est d\u2019attirer de nouveaux r\u00e9sidents et des capitaux \u00e9trangers.<\/p>

Aucune de ces \u00e9volutions ne doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme une r\u00e9ponse universelle.<\/p>

New York reste l\u2019un des principaux march\u00e9s immobiliers et financiers mondiaux. M\u00eame si cette proposition venait \u00e0 \u00eatre adopt\u00e9e, la Turquie ne conviendrait pas automatiquement \u00e0 tous les entrepreneurs, investisseurs ou familles. Il ne s\u2019agit pas de se pr\u00e9cipiter vers la juridiction qui semble la moins ch\u00e8re ou la plus prestigieuse \u00e0 un moment donn\u00e9.<\/p>

L'important, c'est de comprendre la direction.<\/p>

Une juridiction o\u00f9 la d\u00e9tention passive devient de plus en plus co\u00fbteuse peut n\u00e9anmoins s'av\u00e9rer int\u00e9ressante pour l'acc\u00e8s au march\u00e9 commercial, la diversification des actifs ou la strat\u00e9gie patrimoniale familiale \u00e0 long terme.<\/p>

Une juridiction offrant un avantage fiscal important peut n\u00e9anmoins s'av\u00e9rer \u00eatre un mauvais choix si le cadre juridique, l'environnement bancaire, l'\u00e9cosyst\u00e8me commercial ou la situation de r\u00e9sidence du client ne lui conviennent pas.<\/p>

Pourquoi est-ce important pour la structuration ?<\/strong><\/p>

C'est l\u00e0 que de nombreux projets internationaux \u00e9chouent.<\/p>

Les gens comparent les pays comme s'il s'agissait de produits. Ils se demandent lequel est le meilleur, le moins cher ou le plus avantageux sur le plan fiscal.<\/p>

C'est g\u00e9n\u00e9ralement un mauvais point de d\u00e9part.<\/p>

La question qu'il convient plut\u00f4t de se poser est la suivante : quels sont vos objectifs pour les trois \u00e0 cinq prochaines ann\u00e9es, et quelle juridiction soutient r\u00e9ellement cette voie ?<\/p>

Pour certains clients, cela implique de dissocier les activit\u00e9s op\u00e9rationnelles, les structures de holding et leur lieu de r\u00e9sidence personnel.<\/p>

Pour d'autres, cela signifie accepter qu'une juridiction de premier plan ne constitue pas la meilleure option pour commencer.<\/p>

Et pour beaucoup, cela implique de comprendre que ce qui est efficace en mati\u00e8re de protection du patrimoine ne l'est pas forc\u00e9ment en mati\u00e8re de r\u00e9sidence fiscale, d'octroi de licences ou d'acc\u00e8s au march\u00e9.<\/p>

L'ann\u00e9e 2026 met une chose en \u00e9vidence<\/strong><\/p>

Les juridictions adoptent une approche de plus en plus r\u00e9fl\u00e9chie.<\/p>

Certains souhaitent une participation active et p\u00e9nalisent la d\u00e9tention passive.<\/p>

D'autres souhaitent attirer des talents, des capitaux et des entreprises, et sont pr\u00eats \u00e0 mettre en place des mesures incitatives pour atteindre cet objectif.<\/p>

Cette tendance va se poursuivre.<\/p>

Les gagnants ne seront pas ceux qui r\u00e9agissent \u00e0 chaque nouvelle proposition. Ce seront ceux qui mettront en place des structures capables de s'adapter \u00e0 mesure que l'orientation politique se pr\u00e9cisera.<\/p>

Conclusion<\/strong><\/p>

Il n'y a pas de juridiction id\u00e9ale.<\/p>

Il n'y a que l'encha\u00eenement ad\u00e9quat, le r\u00f4le appropri\u00e9 pour chaque juridiction et le moment opportun.<\/p>

New York et la Turquie prennent des directions tr\u00e8s diff\u00e9rentes, mais leur parcours est similaire : la structuration internationale ne consiste plus \u00e0 choisir un endroit qui semble int\u00e9ressant aujourd\u2019hui. Il s\u2019agit plut\u00f4t de se forger une position qui restera pertinente m\u00eame si la politique change demain.<\/p>

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Governments are no longer competing for international capital in the same way. Some are increasing the cost of passive ownership. Others are building incentives to attract mobile entrepreneurs, investors, and internationally held wealth. Two recent examples show that shift clearly. In New York, policymakers proposed a pied-\u00e0-terre tax on high-value homes that are not used […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3378,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[1,45,23],"tags":[],"class_list":["post-3373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-family-office-business-guide","category-news-views","category-worldwide-business-tax-planning"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t