{"id":1350,"date":"2025-04-24T10:56:52","date_gmt":"2025-04-24T10:56:52","guid":{"rendered":"https:\/\/mielogroup.com\/?p=1350"},"modified":"2025-05-10T03:04:42","modified_gmt":"2025-05-10T03:04:42","slug":"understanding-stamp-duty-in-singapore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mielogroup.com\/it\/understanding-stamp-duty-in-singapore\/","title":{"rendered":"Capire l'imposta di bollo a Singapore"},"content":{"rendered":"
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Singapore impone <\/span>Imposta di bollo<\/b> su varie transazioni per generare entrate pubbliche e regolare le attivit\u00e0 finanziarie. Una chiara comprensione dei tipi di dazi, delle aliquote applicabili, dei metodi di calcolo e delle esenzioni \u00e8 essenziale per le persone e le imprese impegnate in transazioni rilevanti.<\/span><\/p>\n

Tipi di imposta di bollo a Singapore<\/b><\/p>\n

L'imposta di bollo si applica alle seguenti transazioni:<\/span><\/p>\n

    \n
  • Transazioni immobiliari:<\/b> Addebitata al trasferimento di beni immobili, compresi i contratti di compravendita, le locazioni e le ipoteche.<\/span><\/li>\n
  • Azioni e titoli:<\/b> Si applica al trasferimento di azioni e titoli di societ\u00e0 quotate a Singapore.<\/span><\/li>\n
  • Contratti di locazione:<\/b> Previsto per i contratti di locazione di immobili in affitto.<\/span><\/li>\n
  • Contratti di prestito:<\/b> Imponibile sui contratti di prestito e sulle obbligazioni.<\/span><\/li>\n
  • Polizze assicurative:<\/b> Si applica a tipi specifici di polizze assicurative.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n


    <\/b><\/p>\n

    Tariffe e metodi di calcolo<\/b><\/p>\n

    Transazioni immobiliari<\/b><\/p>\n

    Esistono tre tipi principali di imposta di bollo per le transazioni immobiliari a Singapore:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Imposta di bollo per l'acquirente (BSD)<\/b>\n
        \n
      • Il BSD \u00e8 dovuto all'acquisto o all'acquisizione di immobili.<\/span><\/li>\n
      • A partire da <\/span>15 febbraio 2023<\/b>, il <\/span>tasso top BSD<\/b> \u00e8 <\/span>6% per immobili residenziali<\/b> e <\/span>5% per immobili non residenziali<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
      • Imposta di bollo aggiuntiva per l'acquirente (ABSD)<\/b>\n
          \n
        • Imponendo l'acquisizione di <\/span>immobili residenziali<\/b>, compresi i terreni residenziali, da <\/span>8 dicembre 2011<\/b> in poi.<\/span><\/li>\n
        • Il <\/span>Aprile 2023 misure di raffreddamento degli immobili<\/b> aumento dei tassi di ABSD, con gli acquirenti non-PR che si trovano ad affrontare <\/span>un aumento di tariffa da 30% a 60%<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
        • Imposta di bollo del venditore (SSD)<\/b>\n
            \n
          • Applicabile alla vendita di <\/span>immobili residenziali (dal 20 febbraio 2010)<\/b> e <\/span>propriet\u00e0 industriali (dal 12 gennaio 2013)<\/b> entro un determinato periodo di detenzione.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n


            <\/b><\/p>\n

            Azioni e titoli<\/b><\/p>\n

              \n
            • Imposta di bollo sul trasferimento di <\/span>azioni<\/b> \u00e8 <\/span>0.2%<\/b> del pi\u00f9 alto dei <\/span>corrispettivo o valore di mercato<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n


              <\/b><\/p>\n

              Contratti di locazione<\/b><\/p>\n

              L'imposta di bollo per le locazioni residenziali si basa sulla <\/span>Affitto medio annuo (AAR)<\/b> e la durata del contratto di locazione:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n
              \n

              Affitto medio annuo (AAR)<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Periodo di locazione \u2264 4 anni<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Periodo di locazione > 4 anni<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

              \n

              \u2264 SGD 1.000<\/span><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Esente<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              Esente<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

              \n

              > SGD 1.000<\/span><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              0,4% di 4 \u00d7 AAR<\/b><\/p>\n<\/td>\n

              		\n

              0,4% del canone di locazione totale<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

              Esenzioni e sgravi<\/b><\/p>\n

              Alcune transazioni si qualificano per <\/span>Esenzioni o sgravi dall'imposta di bollo<\/b>, come ad esempio:<\/span><\/p>\n

                \n
              • Trasferimenti tra familiari<\/b><\/li>\n
              • Trasferimenti in seguito a divorzio o decesso<\/b><\/li>\n
              • Operazioni di ristrutturazione aziendale<\/b><\/li>\n<\/ul>\n


                <\/b><\/p>

                Archiviazione e pagamento<\/b><\/p>\n

                L'imposta di bollo deve essere pagata <\/span>prima di firmare un documento<\/b>, o entro i termini indicati di seguito per evitare sanzioni:<\/span><\/p>\n

                  \n
                • Entro 14 giorni<\/b> di firmare il documento in <\/span>Singapore<\/b><\/li>\n
                • Entro 30 giorni<\/b> di ricevere il documento in <\/span>Singapore<\/b> (se firmato all'estero)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n


                  <\/span><\/p>

                  L'imposta di bollo viene tipicamente pagata <\/span>elettronicamente<\/b> attraverso il <\/span>Autorit\u00e0 fiscale di Singapore (IRAS)<\/b>. I ritardi nei pagamenti possono comportare l'applicazione di penali.<\/span><\/p>\n

                  Conclusione<\/b><\/p>\n

                  Comprensione <\/span>Imposta di bollo a Singapore<\/b> \u00e8 essenziale per gli acquirenti di immobili, gli investitori e le imprese. Tenersi al passo con le modifiche normative garantisce la conformit\u00e0 e una migliore pianificazione finanziaria.<\/span><\/p>\n

                  Per una consulenza esperta sugli obblighi e le esenzioni dell'imposta di bollo, contattate oggi stesso i nostri professionisti fiscali.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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