新加坡规定 印花税 对各种交易征收关税的目的是增加政府收入和规范金融活动。对于从事相关交易的个人和企业来说，清楚地了解关税类型、适用税率、计算方法和豁免情况至关重要。

新加坡印花税的类型

印花税适用于以下交易：

• 财产交易： 不动产转让时收取，包括买卖合同、租赁和抵押。
• 股票和证券： 适用于新加坡上市公司的股份和证券转让。
• 租赁协议： 根据租房合同征收。
• 贷款协议： 对贷款协议和债券实施。
• 保险政策： 适用于特定类型的保单。

费率和计算方法

财产交易

新加坡房产交易印花税主要有三种类型：

1. 买家印花税 (BSD)
   • 购买或购置房产时应支付 BSD。
   • 截至 2023 年 2 月 15 日，...... 最高 BSD 比率 是 6% 用于住宅物业 和 5% 用于非住宅物业.
2. 额外买家印花税 (ABSD)
   • 对购置 住宅包括住宅用地，从 2011 年 12 月 8 日 继续。
   • "(《世界人权宣言》) 2023 年 4 月物业降温措施 提高了 ABSD 税率，非PR 购房者将面临 费率从 30% 提高到 60%.
3. 卖方印花税（SSD）
   • 适用于销售 住宅物业（自 2010 年 2 月 20 日起） 和 工业物业（自 2013 年 1 月 12 日） 在规定的持有期限内。

股票和证券

• 转让印花税 股份 是 0.2% 的较高者 代价或市场价值.

租赁协议

住宅租赁印花税的征收依据是 年均租金 (AAR) 和租赁期限：

豁免和救济

某些交易符合以下条件 印花税豁免或减免例如

• 家庭成员之间的转账
• 因离婚或死亡而转移
• 企业重组交易

申报和付款

应支付印花税 在签署文件之前或在以下时间范围内，以免受到处罚：

• 14 天内 签署该文件 新加坡
• 30 天内 收到文件的日期 新加坡 (如在海外签署）

通常支付印花税 电子 通过 新加坡税务局（IRAS）.逾期付款可能会被罚款。

结论

理解 新加坡印花税 对于房地产买家、投资者和企业来说至关重要。紧跟法规变化可确保合规性和更好的财务规划。

如需了解有关印花税义务和豁免的专家建议，请立即联系我们的税务专家。